Opis

OKAZJA 


Atrakcyjna nowa inwestycja.
Planowane zakończenia inwestycji IV kwartał 2025 roku

Polecam do sprzedaży bardzo atrakcyjny bliźniak o pow. 103m2,
zlokalizowany  w miejscowości Nekla. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim.
Dwukondygnacyjny budynek zapewnia komfort 2-4 osobowej rodziny. Sercem domuj est przestronna strefa dzienna na parterze (powierzchnia ok.50m2), na którą  składa się:
-przedsionek 3,27m2, -hall + klatka schodowa 8,60m2,

-kuchnia 9,80m2 częściowo otwarta na salon, 

-salon 31m2 z wyjściem na taras i ogród, 

-łazienka 1,30m2

Piętro: powierzchnia ok. 50m2, na którą składa się:
-hall +klatka schodowa 7,80m2, 

-łazienka 6,90m2
-trzy niezależne sypialnie o powierzchniach 14,70m2, 13,40m2, 7,85m2

Poddasze nieużytkowe, ale jest wejście i można wykorzystać tę dodatkową powierzchnię jako typowy strych.

Dom wykończony z dobrych materiałów.
- okna PCV -3 szybowe ; siedmiokomorowe
- rolety zewnętrzne na wszystkich oknach ( roleta elektryczna na oknach tarasowych )
- ogrzewanie podłogowe: na parterze oraz w łazience na piętrze, sterowanie (rozdzielacz) jest pod schodami
- w pokojach  grzejniki z termogłowicami
- w łazience na piętrze dodatkowo grzejnik drabinkowy
- piec gazowy dwufunkcyjny
- rynny i rury spustowe tytan-cynk
- pokrycie dachu: dachówka cementowa
- instalacja elektryczna, gazowa, alarmowa
- instalacja RTV
- instalacja WOD.-KAN. i C.O
- Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy 8m3
- piec  dwufunkcyjny, kondensacyjny  Viessmann
- ściana międzylokalowa została wykonana z pustaka akustycznego Porotherm 25cm w klasie20MPa
-ocieplenie budynku - styropian 18 cm
 
Oferta atrakcyjna również ze względu na rewelacyjną lokalizację. Szybki i dobry dojazd do Poznania i Wrześni.
Nieruchomość położona jest na nowym, powstającym osiedlu domów  jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową. Działka narożnikowa.

Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni ok. 406 m2.


Kupujący nie płaci 2% podatku PCC oraz wynagrodzenia dla biura.
Wynagrodzenie dla biura pokrywa Sprzedający.

Oferta godna polecenia. Zapraszam na prezentację.


Cena 544 000zł brutto
 

kontakt: Ewa Antoniewicz 603 964-017

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż doprzekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w uzyskaniu kredytu

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację transakcji 5194.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniuprzepisów KC.
 


Oferta nr 35610204 wysłana z systemu LocumNet Online